Bienvenue sur votre dashboard
Mes projets
Bibliothèque de vos dossiers clients
Parcours vendeur
Support pédagogique imprimable à remettre au vendeur
Bientôt disponible
Le parcours vendeur reprendra la même logique que le parcours acquéreur : 8 étapes du mandat à l'acte authentique, avec cases dates à remplir le jour de la signature.
Module en cours de finalisation.
Sites utiles
Boîte à outils de l'agent immobilier — ressources officielles, sites pros et particuliers classés par usage
Ajoutez les sites que vous utilisez au quotidien — site de votre agence, outils CRM, banque, syndic en ligne, etc. Aucune limite de nombre.
Liens vers des sites tiers officiels — l'éditeur de cet outil n'est pas responsable du contenu publié sur ces sites.
Pack Vendeur
Tous les documents à préparer et remettre au vendeur
Diagnostics obligatoires
Checklist imprimable à remettre au vendeur
Liste complète des diagnostics techniques et assainissement à réaliser selon le bien (Loi Carrez, DPE, électricité, gaz, amiante, plomb, ERP, termites, audit énergétique…) avec leurs durées de validité.
Pièces à fournir avant commercialisation
Checklist imprimable à remettre au vendeur
Liste exhaustive des pièces du dossier vendeur : titre, taxe, plans, copropriété (Loi ALUR), terrain à bâtir, bien loué.
Plan Marketing
Tableau comparatif Mandat simple / exclusif personnalisable
Liste vos services et différenciez ce qui est inclus dans un mandat simple vs exclusif. Pré-rempli avec 18 services standards, à adapter à votre offre.
Suivi personnalisé
Annexe au mandat — engagement réciproque vendeur/agent
Document à co-construire avec le vendeur au moment de la signature du mandat. Formalise par écrit le prix d'estimation, la fréquence et le mode de suivi convenus, les actions marketing prévues, et — surtout — la date du prochain RDV physique de suivi. Outil-clé pour transformer mandat simple en exclusif, négocier baisse de prix, reconduire l'exclusivité.
Découverte vendeur
Questionnaire structuré pour qualifier le projet vendeur
Trame de questions pour comprendre la motivation, le contexte familial, financier et juridique du vendeur. Importez votre propre questionnaire (PDF, Word) — il sera accessible en 1 clic depuis cette carte. Module questionnaire intégré prévu v2 (Q3 2026).
Livret de service
Présentation de votre méthode et de vos engagements
Document de présentation de votre approche professionnelle, vos garanties, votre process — pour différencier votre offre vis-à-vis des concurrents. Importez votre propre livret (PDF, Word, image) — il sera accessible en 1 clic depuis cette carte. Module livret intégré prévu v2 (Q3 2026).
Courrier de résiliation mandat
Lettre type pour résilier proprement un mandat en cours (LRAR)
Document conforme Loi Hoguet (article 78 du décret n°72-678). Préavis 15 jours après réception. PDF anonyme — destiné à être envoyé directement par le vendeur. Texte personnalisable.
Mes tâches
Centralisez tout ce que vous avez à faire : mandats à rédiger, estimations, rappels prospection, suivis vendeur/acquéreur, admin… avec dates butoires et alertes automatiques.
En retard · Aujourd'hui · ⚪ À venir · ✅ Fait. Tri automatique par urgence. Sauvegarde locale.
Pack Prospection
Templates de communication pour vos campagnes de prospection
Mailing Bien à vendre — A5
Flyer dédié à un bien spécifique (photos + prix + bandeau exclusivité)
Mailing personnalisable « bien à vendre » : 1 grande photo + 2 petites, description libre, prix FAI ou masqué, bandeau diagonal « EXCLUSIVITÉ » optionnel. Identité agent récupérée automatiquement depuis vos Paramètres.
Lettre A4 — Texte libre
Courrier format A4 que vous rédigez librement
Vous écrivez votre propre texte (relance vendeur identifié, demande de rendez-vous, courrier ciblé…). En-tête + signature reprises automatiquement depuis vos Paramètres. Mise en page sobre et professionnelle.
Mon outil de création de contenu
Vous utilisez Canva, Adobe Express, Crello… ? Mettez le lien ici pour y accéder en 1 clic.
Îlots de prospection
Découpez votre secteur en îlots et suivez votre prospection terrain (boîtage, pige, phoning, porte-à-porte).
| Îlot N° ⇅ | Secteur / Rue ⇅ | Nb BAL ⇅ | Type d'action ⇅ | Dernière action ⇅ | Prochaine action ⇅ | Contacts ⇅ | Mandats ⇅ | Notes |
|---|
Sauvegardé automatiquement. Inclus dans votre backup JSON. Astuce : 1 îlot = 50 à 100 BAL (boîtes aux lettres) pour rester sur 1-2h de tournée.
Infos importantes — à rappeler / à faire
Notez les leads et infos collectées en prospection. Ces notes apparaissent aussi dans Mes tâches (catégorie Prospection).
En retard · Aujourd'hui · ⚪ À venir · ✅ Fait. Tri automatique. Catégorie : Prospection (auto).
Pack Acquéreur
Tous les documents à préparer et remettre à l'acquéreur
Parcours acquéreur
Support pédagogique imprimable à remettre à l'acquéreur
Visualisation des 8 étapes du parcours acquéreur (3 phases : recherche, négociation, signature) pour expliquer au client la démarche complète, du 1er contact à la remise des clés.
Découverte acquéreur
Questionnaire structuré pour qualifier le projet acquéreur
Trame de questions pour comprendre les besoins, capacités et contraintes d'un acquéreur potentiel. Importez votre propre questionnaire (PDF, Word) — il sera accessible en 1 clic depuis cette carte. Module questionnaire intégré prévu v2 (Q3 2026).
Compte rendu de visite
Synthèse à transmettre au vendeur après chaque visite
Génération d'un compte rendu structuré de visite (impressions acquéreur, points soulevés, suite envisagée). Outil de transparence vis-à-vis du vendeur.
Offre d'achat
Document de formalisation d'une proposition d'acquisition
Modèle d'offre d'achat à faire signer à l'acquéreur : identification, prix proposé, plan de financement, conditions suspensives (Loi Scrivener + autres), délai de validité, mentions légales obligatoires (art. 1114 Code civil, L271-1 CCH).
Pack Estimation
Outils d'estimation de la valeur vénale d'un bien — module métier en construction
Avis de valeur
Document indicatif 1 page A4. Fourchette de prix + mentions légales protectrices (non-expertise, non opposable).
Estimation Détaillée
Rapport premium 8 pages : contexte INSEE · marché concurrentiel · valeur locative · panel acquéreur · recommandation prix · financement requis · acquéreurs prêts. Module unique sur le marché.
Mon template d'estimation
Importez votre template ou support d'estimation pour le garder à portée de main et le rouvrir en un clic depuis cette interface.
Paramètres
Configurez votre identité — apparaît automatiquement sur tous vos rapports et mails
Les couleurs définies ici s'appliquent à l'interface ET aux rapports générés.
Fichier de sauvegarde : nommé tpfc-sauvegarde-[votre-nom]-[date].json, contient vos paramètres (agence, identité, couleurs) et tous vos projets.
Vous pouvez le stocker sur Google Drive, Dropbox, clé USB, mail à vous-même.
L'import remplace complètement les données actuelles — une confirmation vous sera demandée avant écrasement.
Diagnostic avancé (utilisateurs avertis)
Lancez un contrôle automatique qui vérifie que tous les rapports peuvent être générés sans erreur. À utiliser après une mise à jour ou si quelque chose semble bizarre.
Aide & méthode
Modes d'emploi pas-à-pas par module. Si quelque chose ne marche pas ou si vous avez une suggestion, utilisez les boutons « Bug » ou « Suggestion » en bas à gauche.
Modes d'emploi
Cliquez sur un module pour ouvrir son mode d'emploi.
Questions fréquentes
Cliquez une question pour afficher la réponse.
Comment activer mon accès ?
Au premier lancement, collez le code personnel que TP F&C vous a transmis dans l'écran d'activation, puis cliquez « Activer ». C'est mémorisé : vous n'aurez plus à le ressaisir.
Ma licence expire bientôt : comment renouveler ?
Un rappel s'affiche automatiquement 30 jours avant l'échéance. Pour renouveler, contactez TP Formation & Consulting.
Comment faire entrer mes données (DVF, PLU, registre) ?
Ne collez jamais le document brut dans le dashboard. Le bon ordre : cliquez le bouton IA (le prompt se copie) → collez-le dans votre IA avec vos documents → récupérez la réponse → recollez-la dans la zone « Synthèse » → Analyser.
L'IA me renvoie un résultat incomplet
Vérifiez que vous utilisez la dernière version du prompt et que votre source (tableau DVF, PV, PLU) est bien complète. Vous pouvez toujours corriger les données dans la preview éditable avant de générer.
Mon PDF sort blanc ou ne s'imprime pas (surtout sur Mac)
Dans la fenêtre d'impression, en bas à gauche, ouvrez le menu « PDF » → « Enregistrer au format PDF » (n'envoyez pas vers une imprimante). Si c'est encore blanc, ouvrez l'outil dans Google Chrome plutôt que Safari, et cochez « Imprimer les arrière-plans ».
Quels réglages d'impression ?
Chrome ou Edge de préférence. Dans la fenêtre d'impression : marges = aucune, arrière-plans/graphismes = activés, format = A4.
Comment sauvegarder mes projets ?
Paramètres → Exporter → vous obtenez un fichier .json, votre filet de sécurité. Faites-le régulièrement, et toujours avant de supprimer un projet.
Mes données ont disparu (cache vidé, changement d'ordinateur)
Vos données sont stockées dans votre navigateur, liées à l'outil. Si vous changez de poste ou videz le cache, réimportez votre dernière sauvegarde : Paramètres → Importer votre fichier .json.
La suppression d'un projet est-elle récupérable ?
Non, c'est définitif (il n'y a pas de corbeille). Exportez toujours votre sauvegarde avant de supprimer.
Comment mettre mon logo et mes couleurs ?
Paramètres → ajoutez votre logo et votre photo (la compression est automatique) + choisissez vos couleurs → Enregistrer.
Mes titres ou chiffres sont peu lisibles sur les documents
Vos deux couleurs sont trop proches. Choisissez une couleur principale et une couleur d'accent bien contrastées (l'outil vous prévient si elles le sont trop peu).
Le module Estimation rame ou affiche « stockage plein »
Les photos pèsent lourd. Exportez votre sauvegarde, puis supprimez les estimations terminées pour libérer de la mémoire. Classez chaque PDF dans le dossier client (cloud + bureau).
Avis de valeur ou estimation officielle ?
L'outil produit un avis de valeur (le vôtre, gratuit, non engageant), pas une estimation officielle d'expert agréé. Pour une succession ou un divorce, orientez vers un expert.
Le Flyer affiche les données d'un ancien projet
Quand vous changez de projet, fermez puis rouvrez le Flyer : la synchronisation se fait à l'ouverture.
J'ai trouvé un bug ou j'ai une idée
Utilisez les boutons Bug et Suggestion en bas à gauche de l'outil. C'est ce qui le fait progresser.